WEBCONTROL | ImageSlider1
0 1 2 3 4

WEBCONTROL | Article1

ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΑ ΕΠΕΙΓΟΝ ΑΝΟΙΧΤΗ ΕΠΙΣΤΟΛΗ

Τετάρτη, 13 Οκτωβρίου 2010

Προς τον Πρωθυπουργό της Ελλάδος κ. Γεώργιο Παπανδρέου

Κοινοποίηση: Υπουργό Οικονομίας-Οικον. κ. Γεώργιο Παπακωσταντίνου

Υπουργό Ανάπτυξης κ. Μιχάλη Χρυσοχοίδη

Υφυπουργό Οικονομίας κ. Φίλιππο Σαχινίδη

Υφυπουργό Οικονομικών κ. Δημήτρη Κουσελά

Γεν. Γραμ. Υπ. Οικονομίας κ. Ηλία Πλασκοβίτη

Γεν. Γραμ. Φορολογίας κ. Δημήτρη Γεωργακόπουλο

Αθήνα, 13.10.2010

Αξιότιμε κε Πρωθυπουργέ

Όλοι οι Έλληνες βιώνουμε μια πρωτόγνωρη για την Ελλάδα οικονομική ύφεση σε όλους τους επιχειρησιακούς τομείς. Ο μεγαλύτερος όμως τομέας που έχει πληγεί είναι η Ελληνική Κτηματαγορά.

  • Ελάχιστοι είναι αυτοί που ενδιαφέρονται σήμερα να αγοράσουν ή να μισθώσουν κάποιο ακίνητο.
  • Ελάχιστοι είναι σήμερα αυτοί που σκέφτονται να αγοράσουν ένα ακίνητο για επένδυση.
  • Χιλιάδες είναι αυτοί που θέλουν να πουλήσουν τα ακίνητα τους, αλλά δυστυχώς δεν υπάρχουν αγοραστές.
  • Οι ιδιοκτήτες αδυνατούν να πληρώσουν τα στεγαστικά τους δάνεια όπως και πολλές άλλες υποχρεώσεις που έχουν.
  • Πολλά ξενοδοχεία υπάρχουν προς πώληση αλλά ουδείς ενδιαφέρεται γι΄αυτά.
  • Χιλιάδες στρέμματα αγροτικής γης πωλούνται και ουδείς ενδιαφέρεται.
  • Κάθε εβδομάδα εκατοντάδες οικογένειες χάνουν τα σπίτια τους σε πλειστηριασμούς, αλλά είναι ελάχιστα αυτά που πωλούνται.
  • Παρόλο που οι τιμές έχουν μειωθεί γιατί αυτοί που έχουν ανάγκη τα πωλούν όσο-όσο, δεν υπάρχει αγοραστής.

Γιατί?

  • Διότι η φορολογία για κατοχή ακινήτων με τον ΦΑΠ είναι εξοντωτική και οι φορολογούμενοι δεν θα έχουν να την πληρώνουν κάθε χρόνο.
  • Διότι τα τεκμήρια κατοικίας σε συνδυασμό με τα υπόλοιπα τεκμήρια διαβίωσης, είναι εξωπραγματικά για όσους μένουν σε μια ουσιωδώς ευπρεπή κατοικία, είτε από κληρονομιά είτε από αγορά αποκτήθηκε, και βέβαια έχουν ήδη πληρώσει σωρεία φόρων.
  • Διότι ο φόρος μεταβίβασης για αγορά ακινήτων (10%) παραμένει από τους υψηλότερους στην Ευρώπη. Για παράδειγμα στην Μεγ. Βρετανία είναι 1%.
  • Διότι ο φόρος μεγάλης ακίνητης περιουσίας είναι πάρα πολύ υψηλός, για παράδειγμα στην Αγγλία πληρώνουν φόρο μόνο εκείνοι οι οποίοι έχουν εισοδήματα από τα ακίνητα.
  • Διότι με τα καταιγιστικά μέτρα κατά της ακίνητης ιδιοκτησίας, ακόμη και με την εξαίρεση των μικροιδιοκτητών από την επαγγελματική περαίωση, η κατοχή της έχει εξομοιωθεί πλέον με «ιδιώνυμο αδίκημα»!
  • Διότι δυστυχώς δεν έχει ολοκληρωθεί ο χωροταξικός και πολεοδομικός σχεδιασμός της χώρας, με αποτέλεσμα κανείς από τους επενδυτές να μην μπορεί να αγοράσει γη λόγω της αβέβαιης χρήσης γης της κάθε περιοχής.
  • Διότι δεν υπάρχει δασολόγιο και οι αρμόδιες υπηρεσίες δεν εξυπηρετούν και δεν απαντούν έγκαιρα σε σημαντικά θέματα που αφορούν τους ενδιαφερόμενους επενδυτές

Κύριε Πρωθυπουργέ,

Υπό αυτές τις συνθήκες η Ελληνική Κτηματαγορά καταρρέει, οι εταιρίες που ασχολούνται με τις κατασκευές κλείνουν, το κράτος χάνει τεράστια έσοδα. Η ανεργία στον κλάδο έχει ξεπεράσει το 50%. Επενδύσεις από το εξωτερικό, λόγω των φόρων και των σημερινών συνθηκών, είναι αδιανόητες. Το σίγουρο είναι ότι όλοι μας θέλουμε η Ελλάδα να βγει από αυτή την ύφεση το συντομότερο δυνατό. Αλλά χωρίς την στήριξη της Κτηματαγοράς που αποτελεί τον τρίτου μεγαλύτερο πυλώνα, μετά τον τουρισμό και την ναυτιλία, τα πράγματα θα επιδεινωθούν σε δραματικό βαθμό.

Κύριε Πρωθυπουργέ,

Οι επενδύσεις σε ακίνητη ιδιοκτησία στη χώρα μας είναι οι πλέον επωφελείς για την Εθνική μας Οικονομία, και ίσως και οι μόνες εφικτές και άμεσα πραγματοποιήσιμες. Γιατί όμως να επενδύσει κάποιος σήμερα στην Ελλάδα με τόσους φόρους και τόσα προβλήματα και όχι σε κάποιο άλλο Ευρωπαϊκό κράτος ? Γι΄αυτό πρέπει άμεσα

  • να δοθούν κίνητρα για επενδύσεις σε ακίνητα, τουριστικά και αστικά.
  • να εκλογικευθεί η φορολογική επιβάρυνση των ιδιοκτητών τους.
  • να καθιερωθούν φορολογικά κίνητρα για επενδύσεις μεγάλης κλίμακας.
  • να μειωθούν στο 1/3 οι φόροι για όσους αγοράσουν ακίνητα με εισαγωγή χρημάτων από το εξωτερικό
  • να μην αυξηθούν οι αντικειμενικές αξίες, εάν παράλληλα δεν μειωθούν όλοι οι φορολογικοί συντελεστές.

Αξιότιμε κε Πρωθυπουργέ, κοι Υπουργοί και κοι Γραμματείς,

Είμαστε στην διάθεση σας για ένα εποικοδομητικό διάλογο με περισσότερες προτάσεις και λύσεις για να αλλάξει η αρνητική ψυχολογία που υπάρχει αυτή τη στιγμή λόγω του ότι η Κυβέρνηση βάλλει κατά του Κεφαλαίου και των Ακινήτων.

Στηρίζοντας την Κτηματαγορά και την οικοδομή, μειώνετε την ανεργία και αυξάνετε τα έσοδα του Κράτους!

Με εξαιρετική εκτίμηση

Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ Ο ΓΕΝ. ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ
ΛΙΑΝΤΑΣ ΓΡΗΓΟΡΗΣ ΡΕΒΥΘΗΣ ΙΩΑΝΝΗΣ

Copyright 2012 by www.omase.gr - Designed & Powered by Fortunet Hellas | e-agents technology